Käsiraamat koosneb kahest osast. Esimene neis käsitleb üüriäri majanduslikku poolt. „Tehes eluruumi väljaüürimisel õigeid valikuid on võimalus tootluse määr hõlpsalt mitmekordistada ja seejuures riske maandada,“ selgitab Tõnu Toompark. „Käsiraamat annab praktilist nõu, millised tegurid selle äri majandustulemust rohkem ja millised vähem mõjutavad.“ Teine käsiraamatu puudutatav valdkond on juriidika ehk üürilepingu poolte omavahelised õiguslikud suhted ning probleemide korral suhete klaarimise võimalused. „Sellise käsiraamatu järele oli juba ammu suur vajadus,“ kommenteeris Evi Hindpere. „Meedias on hulk juttu aktiivsest üüriturust. Paljuski on aga elamispindade üüriregulatsioon üürileandjatele ja üürnikele võõras mängumaa. Puudulikud on teadmised poolt õigustest ja kohustustest. Käsiraamat aitab lihtsalt mõista piire, mille raames üürilepingu pooled peavad tegutsema. Käsiraamatus oleme abistamiseks välja toonud ka lepingute ja teatiste näidised.“